お客様によって温度感は様々なものの、

「できれば今と同じ学区内がいい」
「同じ保育園に通いたいから同じ自治体内がいい」

など、子供を転校・転園させたくないという理由が一番にあげられます。


友達ができても引越しで離れることになってしまうのは可哀想ですよね。


そのほかにも、行政や自治体ごとに子育て支援の内容も違うため、
行政手続きが大変だから、同じ市内・区内での住み替えを希望される方もいらっしゃいます。

学区という限られた地域で探すのであれば、まずはその地域に強い不動産会社へ行きましょう。

SUUMOやHOME'Sなど所謂ポータルサイトに載っている物件は一部で、
水面下の土地・建物などを多く取り扱っているため検討の幅が広がります。

地域のことに詳しいので、治安や買い物などの周辺施設などの情報も
詳しく教えてもらえるため安心なのです。

ただ、地域の不動産会社に行っても希望の物件がすぐに見つからないケースもあるでしょう。

そうした場合、ご自身が「物件が見つかるまで待てるのか」という点も重要になってきます。

学区を絞ってしまうとどうしても地域が限られてしまうため、
待っている間に、物件費用の値上がり、ローン金利の値上がり、年齢の問題でローン予算が減ってしまうなど
こうしたリスクも考えられます。

学区を絞るということは、こうしたリスクとも隣り合わせなため、
慎重に考える必要があるのです。

「注文住宅」「建売住宅」「マンション」など、物件種別を限定しないことで
希望の物件が見つかりやすくなります。

例えば、自分ではマンションに物件種別を限定し、
予算的にも中古マンションしか手に入らないだろうと思っていたとしても、
ハウスメーカーの自社物件などの新築物件が予算に収まったり、
築浅の中古の注文住宅が予算に収まるケースもあります。

物件種別を広げることで、お家の幅はグッと広くなるのです。

学区を希望条件としている人からすると少し躊躇してしまいそうですが、
学区外の物件を調べて比較してみることも大切です。

土地の価格はエリアによって大きく変わるため、
学区が変わるだけで数百万円安く、広いお家が手に入ったり、
同じ予算で注文住宅が建てられる可能性もあります。

今回は"学区にこだわるお家探し"についてまとめてみました。

子供達の人間関係や転校へ配慮することは大切ですが、
子供はいずれ巣立ってしまい、その先何十年とそのお家に住むのはご自身です。

学区だけに囚われて、選択肢を極端に狭めてしまわないよう
まずは地域に特化した不動産会社へ行くことから始めて、後悔のないお家探しを行いましょう。

HitoTokiは兵庫県明石市の西明石にお店がある不動産会社です🌿

不動産の売買仲介・注文住宅・リフォームのほか、
相続や贈与に関する無料の個別相談やライフプランニングなども行っております。

私たちが提供する学びの場で得られる「知識や体験」で、
将来のお金に対する不安を無くして貰いたい

そんな思いから、キッズマネースクールや大人のセミナーを開催しております＊


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そんな心配はご無用です＾＾
弊社のスタッフが丁寧に分かりやすく、ご説明させていただきますので
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ＊

お子様のキッズスペースもご用意しており、退屈しないよう
DVDやブロック、塗り絵やトランプなどもございます。

接客テーブルも２席のみで、店内もまるでお家なアットホームな雰囲気です＾＾
ゆっくりとご相談頂ける空間ですので、まずは一度遊びに来てみてくださいね！


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