木造住宅にはない住み心地のRC造、特徴や注意点をご紹介！
こんにちは！
今回は”RC住宅”についてご紹介します。
建物の工法には様々なタイプがありますが
一般的なマンションの工法がこのRC造です。
RCの魅力やメリット・デメリットを一緒に見ていきましょう。
今回は”RC住宅”についてご紹介します。
建物の工法には様々なタイプがありますが
一般的なマンションの工法がこのRC造です。
RCの魅力やメリット・デメリットを一緒に見ていきましょう。
RC住宅とは？
RC住宅とは、鉄筋コンクリート造の住宅のことをいいます。
RC（Reinforced Concrete）は強化（補強）されたコンクリートという意味で、
鉄筋構造とコンクリート構造を掛け合わせた構造になっています。
鉄筋構造は横からの力に対して強いものの、上から押される力に弱い特徴があり、
反対にコンクリート上からの圧力に強いものの、横からの力に対して弱い特徴があります。
そのためこの２つを掛け合わせることで、
それぞれの弱点を補うことができるといった仕組みになっているのです。
RC造といえばマンションなどのイメージが多いものの、
近年では注文住宅をはじめ建売でも、RC造が用いられるケースも増えています。
RC造ならではな大胆なデザイン、コンクリート打放しのテイストなどを楽しむことができるので
周りとの差別化を図りたい、個性が欲しい、方にもおすすめと言えます。
RC（Reinforced Concrete）は強化（補強）されたコンクリートという意味で、
鉄筋構造とコンクリート構造を掛け合わせた構造になっています。
鉄筋構造は横からの力に対して強いものの、上から押される力に弱い特徴があり、
反対にコンクリート上からの圧力に強いものの、横からの力に対して弱い特徴があります。
そのためこの２つを掛け合わせることで、
それぞれの弱点を補うことができるといった仕組みになっているのです。
RC造といえばマンションなどのイメージが多いものの、
近年では注文住宅をはじめ建売でも、RC造が用いられるケースも増えています。
RC造ならではな大胆なデザイン、コンクリート打放しのテイストなどを楽しむことができるので
周りとの差別化を図りたい、個性が欲しい、方にもおすすめと言えます。
RC造のメリット
①遮音性・気密性が高い
RC造は鉄筋の間にコンクリートを敷き詰める構造のため、
遮音性と気密性が高い点が特徴の１つです。
防音性能が高く、室内からの音が外に漏れにくいことに加え
反対に外の騒音も室内に伝わりにくいため
都市部でも過ごしやすい環境を手にいれることができます。
また、とても頑丈な構造でつくられているため気密性も高く、
優れた断熱材の使用により、夏場のエアコンの作動時間を短縮することもでき
省エネに繋げることも可能です。
②耐久性・耐火性が高い
RC住宅は上からの圧力にも横からの圧力にも強く、
また鉄筋・コンクリートを使用しているため重量があります。
そのため木造住宅よりも地震などの災害にも強く、
メンテナンスを定期的に行うことで100年以上の耐久年数があるとも言われています。
万が一倒壊すると非常に危険なビルなどの建物が
RC造で建てられていることからも、
RC住宅の安全性の高さ、耐久性の高さがわかりますよね。
またコンクリートは木材と違い燃焼しないため
火災が１時間続いたとしても建物の倒壊を防ぐことができます。
RC造は建築基準法において耐火建築物として認められているので、
火災が広がりやすい密集地などで特に安心できるポイントです。
さらに火災時に最も危険な一酸化炭素の排出も抑えられるため
生存率も高められると言えるでしょう。
③デザイン性が高い
構造上RC造は強度が高いため、木造住宅に比べて
デザインの自由度が高いお家を建てることができます。
木造住宅でも２層吹き抜けや曲線も可能ですが、
耐久性の問題から柱を多く設置しなければならず生活スペースが限られたりと
どうしてもデザインに制限がかかってしまいます。
その点RC造は構造がしっかりしているため、
窓などの開口部を大きく取れたり、柱や仕切りのない大空間を叶えることができます。
そのためこだわりを形にしたい方は、木造よりもRC造を選ぶことで
比較的自由度の高いお家を建てることが可能になります。
RC造は鉄筋の間にコンクリートを敷き詰める構造のため、
遮音性と気密性が高い点が特徴の１つです。
防音性能が高く、室内からの音が外に漏れにくいことに加え
反対に外の騒音も室内に伝わりにくいため
都市部でも過ごしやすい環境を手にいれることができます。
また、とても頑丈な構造でつくられているため気密性も高く、
優れた断熱材の使用により、夏場のエアコンの作動時間を短縮することもでき
省エネに繋げることも可能です。
②耐久性・耐火性が高い
RC住宅は上からの圧力にも横からの圧力にも強く、
また鉄筋・コンクリートを使用しているため重量があります。
そのため木造住宅よりも地震などの災害にも強く、
メンテナンスを定期的に行うことで100年以上の耐久年数があるとも言われています。
万が一倒壊すると非常に危険なビルなどの建物が
RC造で建てられていることからも、
RC住宅の安全性の高さ、耐久性の高さがわかりますよね。
またコンクリートは木材と違い燃焼しないため
火災が１時間続いたとしても建物の倒壊を防ぐことができます。
RC造は建築基準法において耐火建築物として認められているので、
火災が広がりやすい密集地などで特に安心できるポイントです。
さらに火災時に最も危険な一酸化炭素の排出も抑えられるため
生存率も高められると言えるでしょう。
③デザイン性が高い
構造上RC造は強度が高いため、木造住宅に比べて
デザインの自由度が高いお家を建てることができます。
木造住宅でも２層吹き抜けや曲線も可能ですが、
耐久性の問題から柱を多く設置しなければならず生活スペースが限られたりと
どうしてもデザインに制限がかかってしまいます。
その点RC造は構造がしっかりしているため、
窓などの開口部を大きく取れたり、柱や仕切りのない大空間を叶えることができます。
そのためこだわりを形にしたい方は、木造よりもRC造を選ぶことで
比較的自由度の高いお家を建てることが可能になります。
RC造のデメリット
①建築費用が高い
一般的にRC住宅は木造住宅に比べてコストが高いと言われています。
近年は現場で組み立てる前に、可能な限り工場で生産・加工・組み立てを行う
プレハブ住宅が主流になっており、工期の短縮、コストの削減を実現できます。
ですがRC造の場合は、鉄筋の基礎組み、躯体の鉄筋組み、
周りに型枠材を建てたのちコンクリートを流し込んで固める、というふうに
手順も多く、その分時間もかかります。
木造よりも重量があるため、建物を支えるための地盤改良など
基礎の違いもあります。
そうした効率化の違いや基礎の違いから、相場として木造の1.5倍〜2倍ほどの
予算がかかると言われているのです。
②外気の影響を受けやすい
コンクリートは熱伝導率が高いため、
夏は暑く、冬は寒い住宅になりやすい点が特徴です。
マンションの最上階が夏場は暑いというのも同じ理由で
伝導率が高いため熱が残り冷めにくいためにそういった事態が起こります。
ですがメリットの一つである気密性の高さを活かして
現在では過ごしやすい空間を作ることが可能です。
③カビが発生しやすい
RC造に使用されているコンクリートは、
元々水分を含んだ資材でありながら、吸水性が高く、
表面から水分を吸い込んで貯めやすい性質があります。
そのため、湿気が充満しやすく、また気密性が高いため
RC造はカビや結露が発生しやすいのです。
一般的にRC住宅は木造住宅に比べてコストが高いと言われています。
近年は現場で組み立てる前に、可能な限り工場で生産・加工・組み立てを行う
プレハブ住宅が主流になっており、工期の短縮、コストの削減を実現できます。
ですがRC造の場合は、鉄筋の基礎組み、躯体の鉄筋組み、
周りに型枠材を建てたのちコンクリートを流し込んで固める、というふうに
手順も多く、その分時間もかかります。
木造よりも重量があるため、建物を支えるための地盤改良など
基礎の違いもあります。
そうした効率化の違いや基礎の違いから、相場として木造の1.5倍〜2倍ほどの
予算がかかると言われているのです。
②外気の影響を受けやすい
コンクリートは熱伝導率が高いため、
夏は暑く、冬は寒い住宅になりやすい点が特徴です。
マンションの最上階が夏場は暑いというのも同じ理由で
伝導率が高いため熱が残り冷めにくいためにそういった事態が起こります。
ですがメリットの一つである気密性の高さを活かして
現在では過ごしやすい空間を作ることが可能です。
③カビが発生しやすい
RC造に使用されているコンクリートは、
元々水分を含んだ資材でありながら、吸水性が高く、
表面から水分を吸い込んで貯めやすい性質があります。
そのため、湿気が充満しやすく、また気密性が高いため
RC造はカビや結露が発生しやすいのです。
まとめ
今回は”RC住宅”についてまとめてみました。
鉄筋構造とコンクリート構造の強みを併せ持っているため
耐久性・耐火性にも優れ安心して過ごせるお家を手にいれることができます。
ご自身の希望が木造・RC造のどちらに適しているのか
お家作りやお家探しの担当者にアドバイスをもらいながら
快適なお住まいを手に入れてくださいね。
鉄筋構造とコンクリート構造の強みを併せ持っているため
耐久性・耐火性にも優れ安心して過ごせるお家を手にいれることができます。
ご自身の希望が木造・RC造のどちらに適しているのか
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快適なお住まいを手に入れてくださいね。
最後に
HitoTokiは兵庫県明石市の西明石にお店がある不動産会社です🌿
不動産の売買仲介・注文住宅・リフォームのほか、
相続や贈与に関する無料の個別相談やライフプランニングなども行っております。
私たちが提供する学びの場で得られる「知識や体験」で、
将来のお金に対する不安を無くして貰いたい
そんな思いから、キッズマネースクールや大人のセミナーを開催しております＊
「不動産屋さんに行ったらお家の購入を勧められそう・・」
「難しい用語ばかり使われてもわからない・・」「小さい子供もいるから行きづらい・・」
そんな心配はご無用です＾＾
弊社のスタッフが丁寧に分かりやすく、ご説明させていただきますので
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ＊
お子様のキッズスペースもご用意しており、退屈しないよう
DVDやブロック、塗り絵やトランプなどもございます。
接客テーブルも２席のみで、店内もまるでお家なアットホームな雰囲気です＾＾
ゆっくりとご相談頂ける空間ですので、まずは一度遊びに来てみてくださいね！
【住所＆連絡先】
兵庫県西明石北町1-3-20 エルコーポ88 １F
TEL：078-940-8977
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