【メリット】

①都心と同じ価格でも、広いお家に住める

都市部に比べて、広い敷地を確保しやすいのが郊外に住む魅力の一つです。

そのため、同程度の価格でも都心よりも広々としたお家で住めるようになり、
収納力も増え、駐車場のスペースも確保しやすくなります。

また都心では難しい広々としたお庭も手に入れることができ、
ガーデニングやBBQ、お子様やペットとのびのびと遊ぶこともできます。

②建物や設備のグレードを上げられる

一般的に都心部に近づくほど土地の相場は上がるため、
郊外で土地の価格を抑えて購入することで、
建物や設備にお金をかけることができます。

③人混みを避けて過ごせる

どこに行っても人が多い都心部とは違い、
閑静な住宅地が広がる郊外では
人混みを心配せずに過ごすことができ、感染症対策としても安心です。

喧騒から離れて静かな環境で過ごすことで、
慌ただしく都心で過ごすよりも心にも余裕が生まれそうです。

④豊な自然に恵まれて、都会にない業種もある

山・川・海など豊かな自然に恵まれた田舎では、
都会に比べて自然を身近に感じることができます。

地域によっては魚釣りや川遊びなど、
都会にいるとなかなか味わえないような経験をさせてあげれます。

また林業や漁業、伝統工芸など、都会では無いような業種もあります。

【デメリット】


①車がないと不便な場合も

通勤や通学、スーパーやコンビニへのちょっとしたお買い物にも
時間がかかる可能性があります。

許容範囲だと思った通勤・通学時間も、
交通機関が少ない、運行本数が少ないと言った理由から
いざ利用してみると不便さを感じることも多くあるようです。


②資産価値が下がりやすく売りにくい可能性がある

都心と比べて利便性の劣る郊外の物件は、
資産価値が下がりやすく、売却しにくくなる可能性があるといえます。

戸建よりもマンションはさらに立地の要素が大きく影響します。
将来、売却をお考えの方はしっかりとシュミレーションを
行った上で検討するようにしましょう。


③子供の進学先の選択肢が少なくなる可能性がある

都心に比べて、郊外はのびのびと子供を育てられるメリットがある反面
通いたい学校、通わせたい学校があっても
通学に１時間上かかってしまう、塾の選択肢も少ないなどと言った、
子供が成長した際の学校の選択肢が少なさがデメリットとしてあげられます。

お子様がいるご家庭で郊外への引っ越しをお考えの方は、
こうしたポイントも事前のリサーチをおすすめします

何と言っても田舎は都会に比べて土地代が安いので、
費用を抑えつつも広い敷地を手に入れることができます。

広々としたカースペースやお庭を設けることもでき、
間取りの自由度も高いので、理想的な住環境を実現することも田舎では可能です。

ただし田舎と言っても、利便性の高い駅近の土地などは
価格が高くなる傾向があるため、
十分な広さのある土地を低価格で手に入れようと思うと
どうしても利便性の優先度を下げる必要があります。

またマンションに比べて虫や野生動物に遭いやすく、
高齢になった際にもその広いお家を管理できるのか？
免許を返納した後も生活に不便はないのか？など
将来のことも考えてみるようにしましょう。

田舎暮らし＝自家用車が必須なイメージですが、
マンションの場合は利便性の高いエリアに建てられることが多いため、
自家用車がなくとも快適に生活できる可能性があり、
高齢になった際も安心して過ごすことができます。

また一口に田舎と言っても、北は北海道、南は沖縄まで
住み心地や住環境は地域によって大きく異なります。

例えば、冬場積雪が酷いような寒冷地に引っ越しをすると、
戸建の場合は雪かきや雪下ろしを行う必要があります。

慣れていない人にとっては大きな負担となりますが、
マンションの場合はそうした管理を自分で行う必要がないのもポイントです。

ただし、田舎にはそもそも都会ほどマンションがないため、
希望条件を満たす物件がなかなか見つからないのがデメリットの一つです。

見つかったとしても、戸建のような広さを確保することはできず、
駐車場も台数にも限りがあるため、人数分の車を停めたりすることも難しいのが一般的です。

今回は”田舎に住むなら戸建orマンション”についてまとめてみました。

田舎暮らしをする際はメリット・デメリットの両面から
慎重に検討することが大切です。

戸建・マンションそれぞれの特徴をしっかり把握したうえで
物件探しを行なってくださいね。

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