一般社団法人女性のための快適住まいづくり研究会の調査によると、
独身女性がマンションを購入した時の年収は500万円台が全体の22.5%と最も多く、
次いで400万円台、300万円台と続いています。

また、マンションの購入価格の平均は3,000万円台が46.8%、
2,000万円台が31.1%で
約8割近い人が2,000万～3,000万円台の物件を選んでいることが分かります。

中古マンションを購入する際の年収倍率は
一般的には年収の5倍〜6倍とされているため、この結果にも納得できますね。

中古マンションは購入費用を安くできる分、間取りや内装、
設備などのリフォームやリノベーションに予算を回すことができます。

独身ならでは、すべての内装を自分好みに変更することができるため、
こうした部分は大きなポイントの一つとなりますよね。

また、購入すれば物件が自分の資産にもなります。

ただし、物件によっては築年数が古いと資産価値が低く、
売りたいタイミングで手放せないというケースもあるため
将来的に売却する予定がある方はしっかりと検討する必要があります。

・立地や治安に問題がないか
・セキュリティが充実しているか
・資金計画に無理がないか

女性一人で中古マンションを購入する場合、特に"防犯面"には気をつけたいもの。

立地に問題はないか、昼夜のマンション周辺の雰囲気はどうか、
マンションの管理体制は安心できるものかどうかなど、確認しておきたいポイントです。

また、マンションを購入すると物件費用のみならず
管理費・修繕積立金などの費用も毎月かかってくるため
無理のない資金計画をたてることが大切です。

マンションを購入してしまうと、気軽に転勤や転職もできなくなり、
結婚して引っ越すとなった場合にも簡単に売却できないケースも考えられます。

独身女性が中古マンションを購入する際は、
ご自身のライフステージが変化する可能性があることも考慮して
物件を探すことが大切です。

今回は"独身女性の中古マンション購入"についてまとめてみました。

女性一人でマンションを購入することで得られるメリットがある反面、
女性一人だからこそ気をつけたい注意点もあります。

今後のライフステージをよく考慮した上でマンション購入を行いましょう。

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