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密かに人気?気になるスモールハウスの特徴や価格帯をご紹介

狭小住宅ならではなメリット・デメリットは?

こんにちは!

今回は”スモールハウス”についてご紹介いたします。

生活に最低限の設備を備えた「スモールハウス」。

さまざまな活用方法があり、シンプルに暮らしたい
ミニマリストからも人気があります。

こちらではスモールハウスの特徴や価格帯、
メリット・デメリットをご紹介いたします。

スモールハウスとは?

スモールハウスとは、名前の通り「小さな家」のことを言い、
タイニーハウスと呼ばれることもあります。

車一台分が停められるほどの狭小地でも建てられる小さな家のことで、
明確な定義はありませんが6〜10畳ほどのコンパクトなお家であることが特徴です。

キッチンやシャワーブースなど、生活に必要最低限の設備で作られることが多く、
タイプはさまざまなものがあります。

一般的な住宅と同じように、基礎や構造から作り
土地に定着する小屋のようなものから、
車台に乗せられて移動できるタイプのトレーラーハウスなど、
理想の暮らし方に合わせたタイプを選ぶことができます。

コロナ禍で働き方が変わり、暮らしの多様化が加速している昨今、
このスモールハウスが日本でも幅広いニーズで注目されているのです。

スモールハウスのメリット・デメリット

①メリット

スモールハウスのメリットは、何と言っても価格の安さです。

必要最低限の広さ・設備のみで建築するため、
使用する建築材料も少なく済み、建物面積も小さいため
わざわざ広い土地を購入する必要がなく、
一般的な住宅に比べて安く建築できる点がメリットの一つです。

土地や建物が小さい分、固定資産税などのコストも抑えられ、
メンテナンスや掃除の負担もその分減ります。

さらに、移動式のトレーラーハウスなど
建築物に該当しない場合は建築基準法の適用を受けずに済み、
お家が車台の上に建てられているため、いつでも移動しようと思えば家ごと引越しができ、
場所に囚われずに暮らせるといった魅力があります。


②デメリット

ミニマムな暮らしができるスモールハウスが故に起こるデメリットは、
用途を明確にしないと単なる物置や小屋になってしまう点です。

必要最低限の広さ・設備なため、居住用として利用するには
あくまで少人数での利用、収納の確保が難しいため物も最小限にする必要があります。

建物自体の防犯性も低いため、オプションの費用がかさむことも考えられます。

他にも、種類によっては断熱や耐震性にもこだわりにくかったり、
DIYで建てる場合は、台風などの自然災害による破損、
さらに違法建築などにも気をつけなければなりません。

スモールハウスの活用方法や価格帯

スモールハウスは少人数での居住用や、
趣味、ワーキングスペース、子供の遊び部屋といった
セカンドハウスのような使い方をされるケースが多くあります。

居住用であれば、キッチンやトイレ、シャワーブースなどの
設備が必要になりますが、仕事用や趣味として利用する分には
ワンルームなどの間取りを選択する方が多いかもしれません。

スモールハウス自体の価格帯は、大きさ、性能、
また建て方にもより、さまざまです。

業者に依頼して建てる場合の相場はおよそ100万円〜300万円、
キットハウスを利用する場合の相場はおよそ50万円〜150万円、
そしてDIYで建てる場合は3坪程度なら20万円〜30万円で建てられると言われています。

キットハウスはカット済みの材料が送られ自分で建てるものですが、
DIYより挑戦しやすく、6畳程度の大きさであれば50万円前後で利用できます。

DIYは前述の通り、建築法や消防法に関わってくる恐れがあるので
建てる際は必ず専門家からのアドバイスを受けましょう。


まとめ

今回は"スモールハウス"についてまとめてみました。

スモールハウスにはさまざまな種類、活用方法があり、
用途を明確にすることで、より皆さんの生活を豊かにするツールとして役立つはずです。

今はまだ建てる予定がない方も、
将来の生活にスモールハウスを考えてみるのも良いでしょう。

最後に




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