選ぶ時のポイントやメリットデメリットとは？
こんにちは！
今回は”家具付きの建売物件”についてご紹介いたします。
引越しをする際、新しい家具を買うことも多いですが、
建売住宅には初めから家具がついた物件もあります。
自分で家具を買う必要がない家具付き物件は
どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。
特徴や注意点を交えながら解説します。
今回は”家具付きの建売物件”についてご紹介いたします。
引越しをする際、新しい家具を買うことも多いですが、
建売住宅には初めから家具がついた物件もあります。
自分で家具を買う必要がない家具付き物件は
どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。
特徴や注意点を交えながら解説します。
家具付き物件とは？
家具付きの物件とは、生活に必要な家具や家電などが
あらかじめ備え付けられた状態で販売されている物件のことをいいます。
例えばベッドやソファ、ダイニングテーブル、テレビ、
エアコン、冷蔵庫、照明器具、カーテンなどの
生活を始めるにあたって必要最低限の家具などがついていることが一般的で、
設置されているアイテムは物件によってさまざまです。
新築の建売住宅や、モデルハウスなどの場合は
プロが内装に合わせてコーディネートされた家具がついてきたり、
中古物件の場合は、前所有者の人の家具がそのままついてくるケースがあります。
家具付きといっても、必ずしも全て使用する必要がある、
買取る必要がある、というわけではありません。
契約条件によっては一部の家具の購入・引き取りを断ることも可能ですので、
一度不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
あらかじめ備え付けられた状態で販売されている物件のことをいいます。
例えばベッドやソファ、ダイニングテーブル、テレビ、
エアコン、冷蔵庫、照明器具、カーテンなどの
生活を始めるにあたって必要最低限の家具などがついていることが一般的で、
設置されているアイテムは物件によってさまざまです。
新築の建売住宅や、モデルハウスなどの場合は
プロが内装に合わせてコーディネートされた家具がついてきたり、
中古物件の場合は、前所有者の人の家具がそのままついてくるケースがあります。
家具付きといっても、必ずしも全て使用する必要がある、
買取る必要がある、というわけではありません。
契約条件によっては一部の家具の購入・引き取りを断ることも可能ですので、
一度不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
家具付きの建売物件のメリットとは？
①気軽に引越しができる
本来であれば、引越し時には生活に必要最低限の家具や家電を揃える必要があります。
採寸・選択・購入・配送手配までを行うとなれば時間も労力もかかるため、
転勤が多い人や家具選びに時間を避けない、
忙しい人に家具付き物件はおすすめです。
生活もすぐに始められるため、家具のついていない通常の物件に比べて
引越しの準備もスムーズに進むでしょう。
②初期費用が節約できる
家具や家電を新調する場合の購入費はもちろん、
これまで使用していたアイテムを新居へ搬送する際にも費用が発生します。
家具付きの物件であれば、こうした費用を抑えることができ
さらに質の良い家具家電が備え付けられている場合は、
物件と家具をそれぞれ個別に購入するよりもトータルではお得になることもあるでしょう。
③おしゃれな空間に住める
モデルハウスのようなおしゃれなお部屋に住みたい！など
おしゃれなお部屋にはしたいけれど、コーディネートが難しいなどといった場合は
プロがコーディネートしてくれる家具付きの物件を購入することで
センスのいい空間が簡単に手に入ります。
④内覧時に生活をイメージしやすい
あらかじめ家具がついていることで、
内覧の時点で実際の生活をリアルに体感することができます。
家具のない物件を購入し、実際にソファやテーブルなどを配置すると
思ったよりも狭く感じてしまうケースも多くあります。
本来であれば、引越し時には生活に必要最低限の家具や家電を揃える必要があります。
採寸・選択・購入・配送手配までを行うとなれば時間も労力もかかるため、
転勤が多い人や家具選びに時間を避けない、
忙しい人に家具付き物件はおすすめです。
生活もすぐに始められるため、家具のついていない通常の物件に比べて
引越しの準備もスムーズに進むでしょう。
②初期費用が節約できる
家具や家電を新調する場合の購入費はもちろん、
これまで使用していたアイテムを新居へ搬送する際にも費用が発生します。
家具付きの物件であれば、こうした費用を抑えることができ
さらに質の良い家具家電が備え付けられている場合は、
物件と家具をそれぞれ個別に購入するよりもトータルではお得になることもあるでしょう。
③おしゃれな空間に住める
モデルハウスのようなおしゃれなお部屋に住みたい！など
おしゃれなお部屋にはしたいけれど、コーディネートが難しいなどといった場合は
プロがコーディネートしてくれる家具付きの物件を購入することで
センスのいい空間が簡単に手に入ります。
④内覧時に生活をイメージしやすい
あらかじめ家具がついていることで、
内覧の時点で実際の生活をリアルに体感することができます。
家具のない物件を購入し、実際にソファやテーブルなどを配置すると
思ったよりも狭く感じてしまうケースも多くあります。
家具付きの建売物件のデメリットとは？
①家具・家電が好みのデザインでない場合がある
あらかじめ家具がついている場合、プロが選んだ物ではあるものの
自分好みのデザインであるとは限りません。
家具は白で統一したい、ソファはL字にしたい、
また家電のスペックに希望があったとしても自由に選ぶことはできず、
断ることができるなら買取・引き取りを拒否するか
もしくは購入後に自身で処分する必要が出てきます。
そのためインテリアにこだわりのある人は、
家具付きの物件は向かないでしょう。
②家具・家電が必ずしも新品とは限らない
新築の建売住宅だとしても、家具だけはリサイクル品を設置しているケースもあるため
必ずしも新品の家具がついているとは限りません。
全て新品で揃えたい場合や、最新家電を置きたい人には
向いていないこともあります。
あらかじめ家具がついている場合、プロが選んだ物ではあるものの
自分好みのデザインであるとは限りません。
家具は白で統一したい、ソファはL字にしたい、
また家電のスペックに希望があったとしても自由に選ぶことはできず、
断ることができるなら買取・引き取りを拒否するか
もしくは購入後に自身で処分する必要が出てきます。
そのためインテリアにこだわりのある人は、
家具付きの物件は向かないでしょう。
②家具・家電が必ずしも新品とは限らない
新築の建売住宅だとしても、家具だけはリサイクル品を設置しているケースもあるため
必ずしも新品の家具がついているとは限りません。
全て新品で揃えたい場合や、最新家電を置きたい人には
向いていないこともあります。
購入時の注意点
家具付きの建売物件を購入する際の注意点として、
家具・家電の状態や保証面も確認することがあげられます。
物件を購入する際は契約前に、住宅設備などの状態や保証面の確認を行います。
家具や家電がついている場合はそれと同時に、
家具に傷はないか、家電は故障していないかなどをチェックし
さらに家具や家電をメンテナンスする際の保証の有無なども合わせて確認します。
確認を怠ると後々トラブルになる可能性もあるため、
細かなところまでしっかりと確認し、書面で契約を交わすことが大切です。
家具・家電の状態や保証面も確認することがあげられます。
物件を購入する際は契約前に、住宅設備などの状態や保証面の確認を行います。
家具や家電がついている場合はそれと同時に、
家具に傷はないか、家電は故障していないかなどをチェックし
さらに家具や家電をメンテナンスする際の保証の有無なども合わせて確認します。
確認を怠ると後々トラブルになる可能性もあるため、
細かなところまでしっかりと確認し、書面で契約を交わすことが大切です。
まとめ
今回は”家具付きの建売物件”についてまとめてみました。
プロがコーディネートしたおしゃれな空間に住めたり、
初期費用の節約、スムーズな引越しが叶うなどの魅力のある家具付き物件。
ですが、購入者のこだわりや保証面によっては
反対に費用が高くついてしまったりすることもあります。
購入する際は家具に関する契約条件なども
しっかりと確認した上で契約するようにしましょう。
プロがコーディネートしたおしゃれな空間に住めたり、
初期費用の節約、スムーズな引越しが叶うなどの魅力のある家具付き物件。
ですが、購入者のこだわりや保証面によっては
反対に費用が高くついてしまったりすることもあります。
購入する際は家具に関する契約条件なども
しっかりと確認した上で契約するようにしましょう。
最後に
HitoTokiは兵庫県明石市の西明石にお店がある不動産会社です🌿
不動産の売買仲介・注文住宅・リフォームのほか、
相続や贈与に関する無料の個別相談やライフプランニングなども行っております。
私たちが提供する学びの場で得られる「知識や体験」で、
将来のお金に対する不安を無くして貰いたい
そんな思いから、キッズマネースクールや大人のセミナーを開催しております＊
「不動産屋さんに行ったらお家の購入を勧められそう・・」
「難しい用語ばかり使われてもわからない・・」「小さい子供もいるから行きづらい・・」
そんな心配はご無用です＾＾
弊社のスタッフが丁寧に分かりやすく、ご説明させていただきますので
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ＊
お子様のキッズスペースもご用意しており、退屈しないよう
DVDやブロック、塗り絵やトランプなどもございます。
接客テーブルも２席のみで、店内もまるでお家なアットホームな雰囲気です＾＾
ゆっくりとご相談頂ける空間ですので、まずは一度遊びに来てみてくださいね！
【住所＆連絡先】
兵庫県西明石北町1-3-20 エルコーポ88 １F
TEL：078-940-8977
弊社instagramでは、明石や神戸のお店や施設をご紹介しております✨
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また、こちらのHPとは別に、物件を掲載したHPもございます🌿
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