おしゃれでデッドスペースもなくなる？空間を有効活用できるスキップフロアとは
こんにちは！
今回は”スキップフロアのメリット・デメリット”についてご紹介いたします。
お家を購入する際、このスキップフロアを
導入するかどうするか・・検討される方も多いのではないでしょうか？
注文住宅にしかないものでもなく、
建売住宅でもスキップフロアのあるお家を見かけることもあります。
後悔しないお家購入ができるよう、このスキップフロアについて見ていきましょう。
今回は”スキップフロアのメリット・デメリット”についてご紹介いたします。
お家を購入する際、このスキップフロアを
導入するかどうするか・・検討される方も多いのではないでしょうか？
注文住宅にしかないものでもなく、
建売住宅でもスキップフロアのあるお家を見かけることもあります。
後悔しないお家購入ができるよう、このスキップフロアについて見ていきましょう。
スキップフロアとは？
まず初めに、”スキップフロア”とは聞いたことがあるけれど
実際どんなスペースなのか分からないという方もいらっしゃるかと思います。
スキップフロアとは、一般的なお部屋のようにドアや壁、間仕切りで仕切るのではなく、
段差を利用して作られたスペースのことをいいます。
１階と２階の間なら中２階、２階と３階の間なら中３階とも呼ばれ、
限られた敷地の中でもフロアを増やすことが出来るのが
このスキップフロアの魅力です。
階段の間に設けられる以外にも、
例えばダイニング・キッチンから数段高くなった場所にリビングがあるといった場合も
同じようにスキップフロアと呼ばれます。
実際どんなスペースなのか分からないという方もいらっしゃるかと思います。
スキップフロアとは、一般的なお部屋のようにドアや壁、間仕切りで仕切るのではなく、
段差を利用して作られたスペースのことをいいます。
１階と２階の間なら中２階、２階と３階の間なら中３階とも呼ばれ、
限られた敷地の中でもフロアを増やすことが出来るのが
このスキップフロアの魅力です。
階段の間に設けられる以外にも、
例えばダイニング・キッチンから数段高くなった場所にリビングがあるといった場合も
同じようにスキップフロアと呼ばれます。
スキップフロアを設けるメリットとは？
①空間を有効活用できる
スキップフロアを設ける最大のメリットです。
敷地が狭くとも、２階建て以上のお家が建てられずとも
スキップフロアを設けることで、空間は縦に広がりお部屋に開放感が生まれます。
一定条件を満たしていれば、容積を計算する際の延べ床面積にも加算されず、
また通常であれば廊下や階段に必要なスペースもなくなるため、
床面積を増やすことが出来るのです。
②開放的で明るい空間に
壁や間仕切り、扉でなく、段差で仕切るスキップフロアがあると
全体的に光が入りやすくなり空間も明るくなります。
壁や扉があれば日が当たらないお部屋でも、
スキップフロアなら光を取り入れることができ、
吹抜けと組み合わせると、さらに明るく開放的な空間になります。
③収納スペースを設けやすい
段差が多く生まれるスキップフロアは、
その段差を利用した収納スペースを作りやすい点も特徴です。
スキップフロアの下に小さなお部屋を設けたり、
収納スペースを設けることもでき、大容量の収納も叶います。
④人とは違うデザインのお家にできる
スキップフロア自体は人気はありますが、
それでも実際にスキップフロアのあるお家はまだまだ珍しく、
お家にそうしたスペースがあると、
人とは違うデザイン性の高い間取りとなるはずです。
スキップフロアを設けるデメリットとは？
①段差が多く高齢者の方などがいる家庭には不向き
スキップフロアは段差を使用してスペースを設けるため、
一般的なお家よりも段差が多くなり、バリアフリーとは真逆の発想となります。
小さなお子様や、脚の不自由な方、高齢者の方などがいるご家庭には
つまずきやすく、怪我をするリスクもあり、
スキップフロアのあるお家は不向きと言えます。
ご自身が高齢者となった際にも、
そのお家で暮らしていけるのか？そうしたことも考えなければいけません。
スキップフロアを設ける際は、将来のお家をどのようにしたいかなども
担当者と相談しておく必要がありそうです。
③施工・構造面で工夫が必要
スキップフロアのあるお家は、一般的な間取りとは異なるため
設計や構造における難易度が高くなり、
耐震構造や、高気密・高断熱、空調設備の配置など
考えなければいけないことが多くなります。
④空調効率が下がりがち
スキップフロアのあるスペースは、壁や扉で仕切らないため
いわば大きなワンルームとも言えます。
空気は暖かい空気は上に溜まり、冷たい空気は下に溜まる性質があるため
空調が効きにくいと、夏は暑く冬は寒いお家になってしまい、
結果的には冷暖房の費用も高額になりやすくなります。
まとめ
今回は”スキップフロアのメリット・デメリット”についてまとめてみました。
個性も活かせてデッドスペースもなくせる
おしゃれなスキップフロアにもデメリットはあります。
現在の暮らし方だけでなく、
スキップフロアを設ける際は将来の生活も想像して
後悔のないお家購入を行ってくださいね。
個性も活かせてデッドスペースもなくせる
おしゃれなスキップフロアにもデメリットはあります。
現在の暮らし方だけでなく、
スキップフロアを設ける際は将来の生活も想像して
後悔のないお家購入を行ってくださいね。
最後に
HitoTokiは兵庫県明石市の西明石にお店がある不動産会社です🌿
不動産の売買仲介・注文住宅・リフォームのほか、
相続や贈与に関する無料の個別相談やライフプランニングなども行っております。
私たちが提供する学びの場で得られる「知識や体験」で、
将来のお金に対する不安を無くして貰いたい
そんな思いから、キッズマネースクールや大人のセミナーを開催しております＊
「不動産屋さんに行ったらお家の購入を勧められそう・・」
「難しい用語ばかり使われてもわからない・・」「小さい子供もいるから行きづらい・・」
そんな心配はご無用です＾＾
弊社のスタッフが丁寧に分かりやすく、ご説明させていただきますので
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ＊
お子様のキッズスペースもご用意しており、退屈しないよう
DVDやブロック、塗り絵やトランプなどもございます。
接客テーブルも２席のみで、店内もまるでお家なアットホームな雰囲気です＾＾
ゆっくりとご相談頂ける空間ですので、まずは一度遊びに来てみてくださいね！
【住所＆連絡先】
兵庫県西明石北町1-3-20 エルコーポ88 １F
TEL：078-940-8977
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