マンションを購入したい！内覧時に確認すべきセキュリティ面は？
こんにちは！
今回はマンションを選ぶ際にチェックしたいセキュリティ面や
実際に住んでからの防犯対策などをご紹介いたします。
過去の記事、
オートロックは安全？マンション購入をお考えの方向け！防犯のいろは①、
オートロックは安全？マンション購入をお考えの方向け！防犯のいろは②では
オートロックがあるマンションのメリット・デメリット、
そしてオートロックの種類や特徴についてまとめました。
オートロックは確かにマンションを選ぶ際の大きなポイントになりますが、
そのほかにもチェックしておきたいセキュリティ面はたくさんあります。
しっかりとしたセキュリティ対策を取られたマンションなのか？
また住んでから気をつけるべきことなどを一緒に見ていきましょう。
今回はマンションを選ぶ際にチェックしたいセキュリティ面や
実際に住んでからの防犯対策などをご紹介いたします。
過去の記事、
オートロックは安全？マンション購入をお考えの方向け！防犯のいろは①、
オートロックは安全？マンション購入をお考えの方向け！防犯のいろは②では
オートロックがあるマンションのメリット・デメリット、
そしてオートロックの種類や特徴についてまとめました。
オートロックは確かにマンションを選ぶ際の大きなポイントになりますが、
そのほかにもチェックしておきたいセキュリティ面はたくさんあります。
しっかりとしたセキュリティ対策を取られたマンションなのか？
また住んでから気をつけるべきことなどを一緒に見ていきましょう。
共用部や管理体制
マンションを選ぶ際、オートロックの有無、オートロックの種類以外にも
設備や周辺環境など確認するべきポイントがたくさんあります。
共用部においてチェックしたいポイントとしては、
①エントランス以外からの侵入が可能か？
②防犯カメラが設置されているか？
③管理人は常駐しているか？
④セキュリティ会社と提携しているか？
などがあげられます。
エントランスにオートロックがついていれば正面からの侵入は
防げるかもしれませんが、防犯対策の取れたマンションでも裏口や柵から
侵入してくる可能性もあります。
また、駐車場や駐輪場の出入り口もしっかり対策が取られているか確認してください。
そして共用部・建物内に防犯カメラがあるかどうかの確認も必要です。
見つかりにくいように小型のカメラが設置されている場合等もございますので
どこに設置されているのか把握しておきましょう。
さらに管理人さんが居たり、不在の場合でもセキュリティ会社と提携している
マンションかどうかもチェックしましょう。
管理人さんの勤務体系は常駐・日勤・巡回とさまざまですが、
第三者や不審者にも気付きやすく何かあった時に
即座に対処してもらえるので、中でも管理人さん常駐のマンションがおすすめです。
設備や周辺環境など確認するべきポイントがたくさんあります。
共用部においてチェックしたいポイントとしては、
①エントランス以外からの侵入が可能か？
②防犯カメラが設置されているか？
③管理人は常駐しているか？
④セキュリティ会社と提携しているか？
などがあげられます。
エントランスにオートロックがついていれば正面からの侵入は
防げるかもしれませんが、防犯対策の取れたマンションでも裏口や柵から
侵入してくる可能性もあります。
また、駐車場や駐輪場の出入り口もしっかり対策が取られているか確認してください。
そして共用部・建物内に防犯カメラがあるかどうかの確認も必要です。
見つかりにくいように小型のカメラが設置されている場合等もございますので
どこに設置されているのか把握しておきましょう。
さらに管理人さんが居たり、不在の場合でもセキュリティ会社と提携している
マンションかどうかもチェックしましょう。
管理人さんの勤務体系は常駐・日勤・巡回とさまざまですが、
第三者や不審者にも気付きやすく何かあった時に
即座に対処してもらえるので、中でも管理人さん常駐のマンションがおすすめです。
周辺環境や治安
①公園や人通りの多い大通りが目の前にあるか？
②昼間と夜間での人通りや町の雰囲気の違いは？
③事件が多発していないかネットでも確認しよう
など、周辺環境や地域の治安についても知っておく必要があります。
人目につかないベランダや玄関は狙われる危険性も高いため、
公園や人通りの多い大通りが目の前にあると
人が多くて安心だと思うかもしれませんが、
実は犯罪者はこういった場所から住人の生活スタイルをチェックします。
そして内覧は昼間に行くことがほとんどかと思いますが、
いくらそのマンションに住んでいる住人が多くとも
夜間の周辺の雰囲気を確認することも大切です。
騒いでいる人は居ないか？駅から物件までの道のりは街頭もあり明るく
人通り・コンビニなどがあるのか？怖い雰囲気の人が居ないか？など、
マンションを購入する前にしっかり確認しておくことをおすすめします。
また、実際にその地域に住んでいる方にエリアの特性や
雰囲気・治安を聞くことが出来れば一番良いですが、
なかなか聞くのは難しいということであれば、
“エリア＋事件”などで検索をしてみたり、
「防犯情報マップ」を使って地域の治安の様子を確認するのも一つの方法です。
②昼間と夜間での人通りや町の雰囲気の違いは？
③事件が多発していないかネットでも確認しよう
など、周辺環境や地域の治安についても知っておく必要があります。
人目につかないベランダや玄関は狙われる危険性も高いため、
公園や人通りの多い大通りが目の前にあると
人が多くて安心だと思うかもしれませんが、
実は犯罪者はこういった場所から住人の生活スタイルをチェックします。
そして内覧は昼間に行くことがほとんどかと思いますが、
いくらそのマンションに住んでいる住人が多くとも
夜間の周辺の雰囲気を確認することも大切です。
騒いでいる人は居ないか？駅から物件までの道のりは街頭もあり明るく
人通り・コンビニなどがあるのか？怖い雰囲気の人が居ないか？など、
マンションを購入する前にしっかり確認しておくことをおすすめします。
また、実際にその地域に住んでいる方にエリアの特性や
雰囲気・治安を聞くことが出来れば一番良いですが、
なかなか聞くのは難しいということであれば、
“エリア＋事件”などで検索をしてみたり、
「防犯情報マップ」を使って地域の治安の様子を確認するのも一つの方法です。
住人同士の防犯意識の高さ
不審者が嫌うことは声をかけられること、顔を覚えられることです。
実際に(財)都市防犯研究センターJUSRIリポートによる
”犯行をあきらめる要素”では、
「声をかけられた」ことが１番目の理由として最も多いというデータがあります。
日頃からご近所や住人との挨拶を交わすことは、
コミュニケーションを単に育むだけでなくこういった防犯対策にも繋がるのです。
また、郵便受けに鍵がかかっていない割合が高かったり
指定日以外にゴミを出していると
侵入者には、防犯意識が低い、連帯感がない、とみられ安心感を与えるのだそう。
皆さんが購入予定のマンションの住人の方々の
防犯意識の高さをチェックすることも、
セキュリティ面において確認しておきたいポイントの一つです。
実際に(財)都市防犯研究センターJUSRIリポートによる
”犯行をあきらめる要素”では、
「声をかけられた」ことが１番目の理由として最も多いというデータがあります。
日頃からご近所や住人との挨拶を交わすことは、
コミュニケーションを単に育むだけでなくこういった防犯対策にも繋がるのです。
また、郵便受けに鍵がかかっていない割合が高かったり
指定日以外にゴミを出していると
侵入者には、防犯意識が低い、連帯感がない、とみられ安心感を与えるのだそう。
皆さんが購入予定のマンションの住人の方々の
防犯意識の高さをチェックすることも、
セキュリティ面において確認しておきたいポイントの一つです。
実際に住んでから気を付けるべき防犯対策！
希望の物件を見つけた後、次に気をつけたいのが入居後の防犯対策です。
いくらセキュリティがしっかりしているマンションでも"過信は禁物"です。
少しの気の緩みが空き巣被害を招いたり、犯罪に巻き込まれる可能性があります。
中でも気をつけたいポイント２つを見ていきましょう。
いくらセキュリティがしっかりしているマンションでも"過信は禁物"です。
少しの気の緩みが空き巣被害を招いたり、犯罪に巻き込まれる可能性があります。
中でも気をつけたいポイント２つを見ていきましょう。
外出時に気をつけたい対策
先ほどお伝えしたように、犯罪者は外から部屋の様子、
すなわち居住者の生活スタイルをじっと観察しています。
何時に家を出て、何時に帰宅するのか、
家族構成や完全に留守になる時間は何時なのか、犬を飼っているのかなど。
よく夜帰宅してから電気をつける方がいらっしゃいますが、とても危険です。
なぜなら「ここの住人はこの時間まで留守にしています」と
犯罪者に自ら教えているようなものですから。
朝家を出て夜まで戻らない場合は、勿体無いと思わず
電気をつけて外出することが防犯対策になります。
また外出時には、防犯の基本ですが
バルコニーや玄関扉の施錠は必ず行ってください。
防犯のいろは①でもお伝えしたように、オートロックへの過信が
防犯意識を低下させてしまいます。
ちょっとした外出でも大丈夫と思わず、全ての鍵を閉めて外出してくださいね。
すなわち居住者の生活スタイルをじっと観察しています。
何時に家を出て、何時に帰宅するのか、
家族構成や完全に留守になる時間は何時なのか、犬を飼っているのかなど。
よく夜帰宅してから電気をつける方がいらっしゃいますが、とても危険です。
なぜなら「ここの住人はこの時間まで留守にしています」と
犯罪者に自ら教えているようなものですから。
朝家を出て夜まで戻らない場合は、勿体無いと思わず
電気をつけて外出することが防犯対策になります。
また外出時には、防犯の基本ですが
バルコニーや玄関扉の施錠は必ず行ってください。
防犯のいろは①でもお伝えしたように、オートロックへの過信が
防犯意識を低下させてしまいます。
ちょっとした外出でも大丈夫と思わず、全ての鍵を閉めて外出してくださいね。
帰宅時に気をつけたい対策
帰宅時に注意が必要な場所として、エレベーターが挙げられます。
特に一人暮らしの女性を狙った犯罪ですが、
犯罪者は女性の帰りを見計らい同じタイミングでエレベーターに乗り込み
女性が住む階を確認します。
犯罪者はわざと別のフロアでおり、先回りして女性が住む階へ向かい
女性が玄関ドアを開けたタイミングで背後から押し入るというもの。
こういった犯罪に巻き込まれないためにも、
エレベーターはなるべく一人で乗るようにしましょう。
エレベーターを待っている間に見知らぬ人が来たら、
階段で登るふりをしたりして次のエレベーターに乗る、
またエレベーター内では操作ボタンの前に立ち、
乗り込んだ後に誰かが入ってきたら
自分のフロアを押す前に行き先を聞いて自分はすぐ近くの階で降りるなどの
対策を行ってくださいね。
特に一人暮らしの女性を狙った犯罪ですが、
犯罪者は女性の帰りを見計らい同じタイミングでエレベーターに乗り込み
女性が住む階を確認します。
犯罪者はわざと別のフロアでおり、先回りして女性が住む階へ向かい
女性が玄関ドアを開けたタイミングで背後から押し入るというもの。
こういった犯罪に巻き込まれないためにも、
エレベーターはなるべく一人で乗るようにしましょう。
エレベーターを待っている間に見知らぬ人が来たら、
階段で登るふりをしたりして次のエレベーターに乗る、
またエレベーター内では操作ボタンの前に立ち、
乗り込んだ後に誰かが入ってきたら
自分のフロアを押す前に行き先を聞いて自分はすぐ近くの階で降りるなどの
対策を行ってくださいね。
まとめ
今回はマンション選びの際にチェックしたいセキュリティ面や、
購入後、マンション生活で気をつけたい防犯対策をご紹介いたしました。
オートロックはあれど、気をつけたいポイントはたくさんあります。
ご自身、ご家族を守るためにも防犯対策がしっかり取れた
マンションを選んでくださいね。
購入後、マンション生活で気をつけたい防犯対策をご紹介いたしました。
オートロックはあれど、気をつけたいポイントはたくさんあります。
ご自身、ご家族を守るためにも防犯対策がしっかり取れた
マンションを選んでくださいね。
最後に
HitoTokiは兵庫県明石市の西明石にお店がある不動産会社です🌿
不動産の売買仲介・注文住宅・リフォームのほか、
相続や贈与に関する無料の個別相談やライフプランニングなども行っております。
私たちが提供する学びの場で得られる「知識や体験」で、
将来のお金に対する不安を無くして貰いたい
そんな思いから、キッズマネースクールや大人のセミナーを開催しております＊
「不動産屋さんに行ったらお家の購入を勧められそう・・」
「難しい用語ばかり使われてもわからない・・」「小さい子供もいるから行きづらい・・」
そんな心配はご無用です＾＾
弊社のスタッフが丁寧に分かりやすく、ご説明させていただきますので
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ＊
お子様のキッズスペースもご用意しており、退屈しないよう
DVDやブロック、塗り絵やトランプなどもございます。
接客テーブルも２席のみで、店内もまるでお家なアットホームな雰囲気です＾＾
ゆっくりとご相談頂ける空間ですので、まずは一度遊びに来てみてくださいね！
【住所＆連絡先】
兵庫県西明石北町1-3-20 エルコーポ88 １F
TEL：078-940-8977
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