「こどもみらい住宅支援事業は、
　子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、
　子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や
　住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、
　子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、
　省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業」
（引用元：こどもみらい住宅支援事業について-国土交通省）

とのこと。

簡単に言うと、
１つは、割高ではある高度な省エネ住宅を、補助金により負担を減らし、
子育て世帯や若者夫婦世帯による建築・購入を促進すること。
もう１つは、住宅分野の脱炭素化がこの事業の目的です。

脱炭素化とは、「2050年カーボンニュートラルの実現」に向けたもので
国内で排出される二酸化炭素は、家庭部門がそのうちの15％を占めると言われています。

家の断熱性能を高め冷暖房の使用を減らすことが脱炭素に繋がるため、
そうした「省エネ性能を有する住宅」を増やす必要があるのです。

対象者は、注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入を行い、
住宅を取得する子育て世帯（18歳未満のお子さんがいる世帯）
または若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）です。

主な要件としては、所有者が自ら居住する住宅であることと、
一定の省エネ性を有する住宅で、延べ面積が50㎡以上あることです。

一定の省エネ性を有する住宅とは、①〜③のいずれかに該当するもの。

③の”一定の省エネ性能を有する住宅”であれば、高額な加算費用も必要なく
多くの方が利用しやすい制度となっております。

こちらの補助制度は、主な住宅取得層である子育て、若者夫婦世帯を対象にしており
“若者向け”といったイメージではありますが、
18歳未満のお子さんがいらっしゃれば40代以上の世帯であっても対象者となります。

新築のように対象者は限定されておらず、リフォームを行う全世帯が対象です。

リフォームにおける主な要件としては、
所有者等が施工者に発注（工事請負契約）して実施するリフォームであることと、
①開口部の断熱改修　②外壁・屋根等の断熱改修　③エコ住宅設備の設置
この３つのいずれかの工事を行うことです。

また、補助金と上限額は以下の通りであり、
グリーン住宅ポイントの時と同じく、子育て世帯・若者夫婦世帯の場合等には
最大60万円までの上限引き上げ特例があります。

※「既存住宅の購入」「安心R住宅の購入」は、売買契約額が100万円以上であり、
令和3年11月26日以降に売買契約を締結したものに限る
※自ら居住するこを目的に購入する「既存住宅」「安心R住宅」について、
売買契約締結から３ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る
※子育て世帯又は若者夫婦世帯における購入なしの対象は、
自ら居住する住宅でリフォーム工事を行う場合に限る
※その他の世帯とは、法人、管理組合を含む


こちらの補助制度は、先ほどの①〜③と合わせて
子育て対応改修工事や、耐震・バリアフリー改修工事についても対象とすることができます。

令和3年11月26日から令和4年10月31日までの間に、
工事請負契約（変更契約を除く）・売買契約を締結したものが対象となります。

工事期限は、事業者登録（※１）を行った後に工事に着工（※2）し、
令和4年10月31日までに工事が完成するものが対象です。
（※1工事施工者が事前の補助事務局に登録する手続き※令和4年1月11日から登録開始）
（※2工事請負契約後に行われる工事であること）

また、補助金の申請期間は、
令和4年3月頃〜遅くとも令和4年10月31日（予定）となっています。
（※遅くともとは、予算の執行状況によるという意味で、予算は542億円を予定）


補助金の交付は、住宅を整備・分譲する事業者の申請に基づき、
住宅の取得・リフォームを行う方に補助金全額分が還元されることを条件に、
当該事業者に対して補助金が交付されるという方法になっていますので、
皆さんが直接申請する必要はありません。

今回は新たな経済対策として発表された
こどもみらい住宅支援事業についてまとめました。

注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入は
子育て世帯・若者夫婦世帯の方が対象となりますが、
リフォームに関してはリフォームを行う全世帯が対象となりますので
多くの方が利用できる制度となっています。

更に詳しい内容や、住宅事業者の検索など
気になる方は下記リンクよりお進みください。

こどもみらい住宅支援事業事務局ホ一ムページ

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